經營好口碑!連鎖店招牌、精緻招牌
LED廣告工程、專業設計全省服務!
窗簾油漆功細料實在堅持最平價 ,工程大小不拘免費專人
到府估價 無毒,無味,最省錢

首頁  •  decorator 論壇 • 房屋租售討論     • 

嫌惡設施及購屋要注意的眼見 聽 聞 感受

房東:小雨
發表時間:2013-10-11


"嫌惡設施" 購屋時最容易被忽視


 


週邊工業區  飛機航道旁   墳墓   市場   垃圾場 變電所   電塔 , 電箱   殺雞殺鴨   看板燈閃爍光   變商超商 


高架橋   捷運軌道   宮廟    誦經  靈骨塔  


 


曾經有一次去社子看房屋,河岸景觀屋,非常喜歡河岸景觀,幾乎就確定要買,後來退到高架橋邊,想仰看建築外觀時,忽然無法呼吸,因為吸一口,整個人都不舒服,因為有廚餘的惡臭味飄出來,當時很痛苦馬上跑到對街去,大口呼吸新鮮空氣.我才知道原來對面是垃圾車停車處.


 


還有一次就是看一間房屋,感覺幾乎完美,各方面都很棒,客戶也答應要買,價格也談好,隔天帶家人來看就可以簽約.結果呢?隔天九點到現場,就聽到誦經聲,有點像錄音好的帶子,一直重播,後來去追查才知道距離300公尺的遠方有一間殺雞場,為了要超渡雞的靈魂,要天天播放誦經聲.


還有一次經驗是在樹林區三俊路附近一個舊大樓,看一間房屋,每坪僅10萬很不錯的房價,社區沒有甚麼大問題,但是陣陣惡臭飄來,原來是附近的工業區的空氣汙染


還有就是看過房屋整體面,但忽略聞的部份,客戶買了之後,某些房間,開始聞到惡臭,原來有排水溝飄出來,附近殺豬或工業廢水飄出來的


還有就是看不到的飛機聲.叮叮噹噹聲宮廟等等


所以用看的真的還不夠  還不夠還有各種面向去體會


 


買房是人生大事,尤其一般民眾非專業人士,看屋時常忽略許多小細節,若稍有不慎恐怕到想解約,就來不及,也可能會付出慘痛的違約金獲賠償金。


 


一般常見嫌惡設施,除了以上所述之外,還有惡鄰居等等,養狗的  進出複雜的  賭博的   喝酒的  。


還有一些常遇到的住商區可能會遇到的


餐廳排風口天天飄香無處不可聞,聞到想吐


電動網咖:進出的份子複雜


酒店歌唱廳:常常醉客臨門,不是悅耳的歌聲


醫院旁:進出的救護車可能會吵翻你


五彩霓虹燈:LED閃光,根本無法入睡。


還有要看風向,看是否有空污會飄過來


超商:幾分鐘就有的叮咚聲,24小時不間斷的吵


都會區交通大都很方便,所以民眾購屋時,最好不要買路邊或熱鬧區的低樓層,否則會很困擾,車聲.吵架聲可能常常會聽到。





  • 贊助網站       

    租屋網
    租屋網,租屋,台北租屋網,台中租屋網,高雄租屋網,台南租屋網,大台北租屋網
    台北松山區民生東路金店面出租
    雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
    搬家
    合法經營,嚴格管理,提供高品質、高效率的搬家貨運服務品質,提供您平價又專業的搬家服務

  • 1 樓住戶:天之驕子
    發表時間:2013-12-04

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    2 樓住戶:黃亮淑
    發表時間:2014-01-02

    很多房屋仲介都是抓住消費者懶得比價就滿天喊價,等到消費者發現已經來不及

    聰明的消費者就是要懂得到處比價,盡量殺價,不怕吃了虧

    你可以到這網站輕鬆估價網有有數家房屋仲介公司

    可以輕輕鬆鬆估價,何必浪費太多時間在尋找房屋仲介

    十多家房屋仲介同時線上估價,價格透明,精準估價,比價最容易,給你最便宜的價格,消費不吃虧

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php





     共 2 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: